فرش شقة 90 متر (إسكان اجتماعي / سكن مصر): مقاسات وأسعار
آخر تحديث:
شقة 90 متر بأوضتين وصالة بتتفرش بأوضة نوم الأندلس المعتادة (دولاب 280 سم وسرير لمرتبة 160) لو أطول حيطة فاضية في الأوضة حوالي 2.9 متر أو أكتر، وركنة 3 × 2 متر وسفرة 6 كراسي في الصالة، وأوضة أطفال بسريرين 120 سم في الأوضة التانية. واللي مايركبش بالمقاس المعتاد بنصنّعه بالمقاس في 3 أسابيع. أسعار البداية: النوم من 55,100، الركنة من 28,800، السفرة من 19,000، والأطفال من 31,100 جنيه، والقسط بيتحسب على الإجمالي. وقبل ما تختار أي حاجة، بنقيس الشقة أو تبعتلنا المقاسات على واتساب.
الشقة 90 متر بتبقى مقسمة إزاي؟
أغلب وحدات الإسكان الاجتماعي 90 متر بتبقى أوضتين وصالة ومطبخ وحمام. المساحة الصافية للأوض بتبقى تقريبًا كده (بتختلف حسب نموذج الوحدة، فقيس شقتك):
| المكان | المقاس التقريبي | المساحة |
|---|---|---|
| أوضة النوم الرئيسية | 3.3 × 3.6 م | حوالي 12 م² |
| الأوضة التانية | 3.0 × 3.3 م | حوالي 10 م² |
| الصالة (معيشة + سفرة) | 3.5 × 5.0 م | حوالي 17 م² |
| المطبخ | 2.0 × 3.0 م | حوالي 6 م² |
وحدات سكن مصر غالبًا أكبر، فالقاعدة نفسها بس بمقاسات أكبر.
أوضة النوم 12 متر: إيه اللي يركب؟
القاعدة: لازم يفضل ممر 60 سم على الأقل حوالين السرير من ناحية واحدة، و70 سم قدام الدولاب عشان الضلف تفتح.
| القطعة | المقاس المعتاد عندنا | في أوضة 3.3 × 3.6 | ملاحظة |
|---|---|---|---|
| الدولاب | عرض 280 × عمق 60 × ارتفاع 230 سم | بيركب على حيطة 3.3 أو 3.6 (محتاج حيطة فاضية حوالي 2.9 متر) | سيب 70 سم قدامه لو ضلفه بتفتح، ولو الحيطة أقصر بنصنّعه بالمقاس في 3 أسابيع |
| السرير | لمرتبة 160 أو 170 سم | الاتنين ممكن، و160 أريح | 160 بيوفر 10 سم للممر |
| الكومودينو | 2 × 50 أو 60 سم | 50 أريح | عادة جزء من شكل السرير |
| التسريحة | 120–160 سم ومعاها بف | 120 أريح | لو مفيش حيطة فاضية ليها، بنصنّعها بالمقاس |
في الأندلس عندنا 37 موديل أوضة نوم بتبدأ من 55,100 جنيه (القسط يبدأ من 2,358 جنيه في الشهر على 36 شهر بدون مقدم)، والدولاب المعتاد فيها 280 سم. لو أطول حيطة فاضية عندك أقل من حوالي 2.9 متر، الموديل نفسه بنصنّعه بالمقاس في 3 أسابيع. ابعتلنا مقاس أوضتك ونقولك القطع هتترص إزاي.
الصالة 17 متر: ركنة ولا أنتريه؟
ركنة. الأنتريه عندنا كنبة 4 مقاعد + كنبة 3 مقاعد + 2 كرسي، والكنب مقاس كبير، فمحتاج صالون منفصل وبيقفل الممر في صالة 17 متر. الركنة بتتحط في ركن وبتسيب باقي الصالة للسفرة. الركنة عندنا مقاسها المعتاد 3 × 2 متر (قطعتين أو 3 قطع)، يعني بتاخد 3 متر من حيطة الـ5 متر و2 متر من حيطة الـ3.5. ومع سفرة 6 كراسي الصالة هتبقى مليانة، فلو عايز ممر أوسع بنصنّع الركنة أصغر بالمقاس في 3 أسابيع. وفيه ركنات فيها سرير في كنبة وسحارة في الكنبة التانية، بتحل مشكلة مبيت الضيوف.
| القطعة | المقاس المقترح | السعر |
|---|---|---|
| ركنة | 3 × 2 م (المعتاد عندنا)، أو بالمقاس | الركنات تبدأ من 28,800 |
| سفرة | ترابيزة + 6 كراسي (السفرة العادية) | السفر تبدأ من 19,000 |
| ترابيزة وسط | 90 × 50 | حسب الموديل — ابعتلنا رقم الموديل على واتساب |
| وحدة تلفزيون | 150–180 سم | حسب الموديل — ابعتلنا رقم الموديل على واتساب |
نصيحة مقاس: السفرة عندنا 6 كراسي، فسيب 80 سم على الأقل ورا كل كرسي عشان يتسحب، وقيس مكانها قبل ما تثبت مكان الركنة. ولو هتاخد السفرة الكاملة (بنيش وبوفيه)، احسب حيطة ليهم، والنيش أحيانًا بيبقى جزئين واسمه "2 فانوس".
الأوضة التانية 10 متر: أطفال ولا مكتب ولا ضيوف؟
لو عندكم طفل أو اتنين: أوضة الأطفال عندنا فيها 2 سرير عرض 120 سم ودولاب عرض 150 × عمق 60 × ارتفاع 220 سم وكومود بمراية بدل التسريحة. السريرين جنب بعض محتاجين أكتر من 2.4 متر من الحيطة، فأوضة 3.0 × 3.3 مساحتها بتبقى محسوبة: ابعتلنا مقاسها ونقولك الترتيب، ولو مش راكب بنصنّع بالمقاس في 3 أسابيع. وأوضة الشباب فيها نفس السريرين ودولاب 200 سم وكومود وتسريحة كاملة. لو لسه مفيش أطفال: كنبة سرير 120 أو 140 سم تنام ضيف وتفتح الأوضة كمكتب. وفي الحالتين، أوضة الأطفال والشبابي عندنا بنفس الزان.
الحسبة الكاملة للشقة
| المجموعة | القطع | السعر التقريبي |
|---|---|---|
| الأساسية | نوم + ركنة 3 × 2 + سفرة 6 كراسي | من حوالي 102,900 (مجموع أسعار البداية) |
| الكاملة | الأساسية + أطفال/كنبة سرير + وحدة تلفزيون | الأساسية + القطع الإضافية حسب الموديل |
القسط: من 6 لـ12 شهر بدون فوائد مع موجو (مصاريف إدارية مرة واحدة 10% أو 16%)، أو لحد 36 شهر بـ1.5% في الشهر بدون مقدم. ولو عندك عفش قديم ينفع، بنشوف سوا إيه اللي يستاهل يتنقل وإيه اللي يتجدد.
بتنقل من إيجار قديم؟
قانون 164 لسنة 2025 لغى نظام الإيجار القديم (Masrawy)، وناس كتير بتنقل من شقق 120–150 متر لوحدات 90 متر. العفش القديم غالبًا أكبر من الأوض الجديدة: دولاب أعرض من 3 متر مش هيدخل على حيطة 3.3 متر مع باب أو شباك. القياس قبل النقل بيوفر عليك تكلفة نقل قطعة هترجعها.
في معرض الأندلس
الحاجة اللي بنعملها قبل أي اختيار: تبعتلنا مقاسات الأوض وصورها على واتساب، ونقولك أنهي موديلات تدخل وأنهي لأ قبل ما تدفع جنيه. وإحنا مصنّعين، فلو الموديل اللي عجبك أكبر بـ20 سم من الأوضة، بنعمله بالمقاس، والتصنيع 3 أسابيع، وفرق السعر بيتحدد حسب الموديل وبيتكتب في العقد. التسليم خلال 48 ساعة للموديل المتاح في المعرض، ولو هيتصنع بمقاس أو لون خاص فالتصنيع 3 أسابيع، لأي محافظة، والتوصيل والتركيب بيتحسبوا منفصل حسب المنطقة وبيتكتبوا في العقد قبل التعاقد.
احجز زيارة قياس على واتساب: 01062111300
المعرض: 157 شارع عين شمس، بجوار كنتاكي وأمام بي تك. يوميًا 12 الظهر لـ12 بالليل.
أسئلة بتتكرر
سرير 170 يركب في أوضة 3.3 × 3.6؟
السرير الكبير عندنا لمرتبة 160 أو 170 سم، و160 بيوفر 10 سم للممر. والأهم الدولاب: 280 سم محتاج حيطة فاضية حوالي 2.9 متر، و70 سم قدامه لو ضلفه بتفتح. ابعتلنا المقاس ونأكدلك، ولو مش راكب بنصنّع بالمقاس في 3 أسابيع.
أقيس الأوضة إزاي لوحدي؟
طول وعرض كل حيطة، ومكان الباب والشباك واتجاه فتحهم، وارتفاع الشباك من الأرض. صوّر الأوضة وابعتها مع الأرقام.
الركنة بتتفك عشان تدخل من الباب؟
الركنة عندنا قطعتين أو 3 قطع حسب الموديل، وبتتركب في الشقة. اسأل عن عرض أكبر قطعة في الموديل اللي عاجبك قبل الشراء.
الدولاب الجرار أحسن للأوضة الصغيرة؟
الجرار مش محتاج 70 سم قدامه عشان يفتح. الدولاب المعتاد عندنا 280 سم، ولو أوضتك ضيقة ابعتلنا مقاسها على واتساب ونصنّع الدولاب بالمقاس في 3 أسابيع.
إيه اللي أشيله من عفشي القديم؟
الحاجة اللي أكبر من الأوضة الجديدة بـ20 سم أو أكتر، أو اللي تنجيدها هبط. الباقي ينقل.
القياس بياخد وقت قد إيه؟
بيختلف حسب الشقة، وبنتفق معاك على ميعاد الرسم المقترح وقت الحجز.
الأسعار دي للزان؟
أيوه، كل موديلات الأندلس زان روماني أحمر وأبلكاش، في المقاسات الصغيرة والكبيرة.
